Beleggingspand Venusstraat 25 in Roermond verkocht

Ruime hoekwoning met grote tuin, garage en volop mogelijkheden, gelegen in de wijk Hoogvonderen.

Met aspirant huurder voor € 2.150,- voor de woning en potentiële huur € 150,- voor de garage separaat per maand.

Er is geen kamerverhuurvergunning aanwezig, aspirant huurder is hiervan op de hoogte. 

Ben je op zoek naar een woning met veel leefruimte, drie volwaardige verdiepingen, een grote tuin én de vrijheid om het helemaal naar je eigen smaak af te werken? Dan is Venusstraat 25 absoluut het bekijken waaard!

Met ca. 150 m² woonoppervlakte, drie (mogelijkheid tot vier of zelfs zes) slaapkamers, twee badkamers, een ruime garage met water en elektra en een perceel van maar liefst 250 m², is dit een ideale kans voor wie ruimte zoekt én potentie ziet. Geschikt voor beleggers, starters én gezinnen.

Entree via de hal met meterkast en separaat toilet. De royale woonkamer geniet van veel lichtinval en biedt directe toegang tot de tuin. De keuken ligt aan de achterzijde en kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken voor een open leefkeuken.

Ruime overloop met toegang tot drie kamers: een babykamer, een zeer royale slaapkamer en een recent volledig gerenoveerde badkamer voorzien van moderne afwerking, douche, wastafel en toilet.

Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een separate cv-ruimte en een tweede badkamer die nog naar wens kan worden afgewerkt. Perfect voor extra comfort of bijvoorbeeld een gastenverblijf.

Aangebouwde garage van ca. 18 m² met stalen kanteldeur, betonnen vloer, elektra- en wateraansluiting, en een doorloop naar de tuin.

De grote achtertuin, gelegen op het noordoosten, verdient nog wat liefde en aandacht, maar biedt volop ruimte voor een terras, speelplek of moestuin.

- Ruime hoekwoning met garage en grote tuin

- Woonoppervlakte ca. 150 m², perceel ca. 250 m²

- Energielabel D (geldig tot 18 juni 2030)

- Twee badkamers (waarvan één recent gerenoveerd, één nog af te werken)

- Gelegen in de wijk Hoogvonderen, winkelcentrum Donderberg om de hoek

- Drie volwaardige woonlagen met royale kamers

- Garage met water en elektra, directe toegang tot de tuin

Venusstraat 25: ruimte, potentie en een uitstekende locatie

Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, wilt investeren of een huis zoekt dat je helemaal naar eigen smaak kunt maken – Venusstraat 25 biedt je de ruimte, de mogelijkheden én de locatie om er iets moois van te maken. Kom kijken en ontdek het zelf!

De onroerende zaak wordt verkocht in de staat waarin deze zich bij het tot stand komen van de koopovereenkomst bevindt ("as is, where is"), met alle zichtbare en onzichtbare gebreken, waaronder ook eventuele bouwkundige, technische en milieukundige gebreken.

Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen of gebreken die bij normaal gebruik bekend zouden zijn geweest.

Koper verklaart ermee bekend te zijn dat de woning meer dan 50 jaar oud is, wat betekent dat de eisen aan de bouwkwaliteit lager kunnen liggen dan bij nieuwere woningen. Eventuele gevolgen van bouwtechnische tekortkomingen komen voor rekening en risico van koper.

Disclaimer: Alle genoemde informatie is indicatief en onder voorbehoud van fouten, wijzigingen en verkoop. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.