Beleggingspand Jan van de Laarweg 12& 16A in De Lier verkocht

09-04-2026

De status van het beleggingspand Jan van de Laarweg 12& 16A in De Lier is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 09 januari 2026 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 930.000
Huursom: € 96.345
Factor: 9.70

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

TE KOOP verhuurd kantoorpand (1e verdieping) - Jan van de Laarweg 12 & 16A te De Lier

Namens onze opdrachtgever zijn wij verheugd u te informeren over deze aantrekkelijke beleggingspropositie, gelegen aan de Jan van de Laarweg 12 & 16A te De Lier. Het betreft een modern, multi-tenant kantoorpand met ruimte voor in totaal twaalf huurders, gesitueerd op de eerste verdieping. Het object is momenteel volledig verhuurd aan Stichting Kwest, hetgeen zorgt voor een stabiele en directe kasstroom.

Het kantoorpand is oorspronkelijk gebouwd in 1991 en in 2021 is de binnenzijde volledig gerenoveerd door de huidige eigenaren, waardoor het object voldoet aan de hedendaagse eisen op het gebied van comfort en functionaliteit.

De kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein “De Lier Noord”, een uitstekend bereikbare en dynamische locatie in het hart van het Westland. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een sterk ondernemend klimaat en een gevarieerde mix van mkb-bedrijven en dienstverleners, met een duidelijke focus op de glastuinbouw- en logistieke sector.

De verkoper heeft Frisia Makelaars belast met de begeleiding van de verkoop van dit object. Wij danken u bij voorbaat voor uw interesse en staan vanzelfsprekend graag tot uw beschikking voor het beantwoorden van eventuele vragen of het verstrekken van nadere informatie.

KENMERKEN:

Vraagprijs: € 930.000,- K.K.
Kantoorverdieping met 12 separaat te verhuren kantoorunits (op dit moment in gebruik door 2 huurders).
Kantoorruimte: 246,9 m², Gezamenlijke vergaderruimte: 31,1 m², Opslagruimte 29,5 m².
Gemeente: De Lier, Sectie: B, Perceel: 2346, Grootte: 369 m².
Gebouwd in 1991, volledig gerenoveerd in 2021 (incl. vervangen dak).
Totale huurinkomsten € 96.344,80 per jaar (vrij van BTW). Peildatum 01-12-2025.
De Lier is onderdeel van Gemeente Westland. De gemeente telt 116.897 inwoners in 2025.
Gelegen op eigen grond te bedrijventerrein De Lier Noord.

OBJECTINFORMATIE

Het object is gebouwd in 1991 en in 2021 is de binnenzijde volledig gerenoveerd door de huidige eigenaren. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping, waar zich twaalf units bevinden met gedeelde voorzieningen, zoals een toiletgroep, een pantry en een eetruimte. Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 413,4 m ² v.v.o. en is voorzien van een plat, bitumen dak welke is vervangen in 2021. De entree bevindt zich op de begane grond, waar tevens een gezamenlijke vergaderruimte van ca. 40 m ² v.v.o. is gesitueerd (zonder daglicht). De vergaderruimte is te boeken via een gedeelde agenda van huurders. Middels een trap is de eerste verdieping bereikbaar. Op de verdieping zijn diverse kantoorruimtes gesitueerd met open uitstraling door het gebruik van glaswanden. Er is een gezamenlijke pantry (voorzien van o.a. koelkast, vriezer en vaatwasser) en een toiletgroep van 3 toiletten. Daarnaast is er een gezamenlijke opbergruimte van ca. 35 m ² v.v.o., waar iedere huurder huisraad mag opslaan gelieerd aan hun
onderneming.

HIGHLIGHTS:

Energielabel A++
Moderne afwerking
Verwarming en koeling middels airco's
Geen actieve VvE, gedeelde verzekering met onderburen (60%)

DE LOCATIE

Via de N223 en de snelweg A20 zijn omliggende steden zoals Delft, Den Haag en Rotterdam snel te bereiken.
OV-verbinding op 3 minuten loopafstand.
De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals horecagelegenheden en winkels in het nabijgelegen dorpscentrum van De Lier.

VERKOOPPROCEDURE

Bezichtigingen zijn in overleg mogelijk, nader af te stemmen met zittende huurders.
Via ons kantoor is toegang te verkrijgen tot een dataroom waarin alle relevante stukken van het te verkopen object zijn opgenomen.
Alle biedingen dienen te worden uitgebracht op basis van het principe ‘as is – where is’. Koper aanvaard de feitelijke, juridische, milieukundige en technische situatie op het moment van levering.
De definitieve leveringsdatum wordt in overleg tussen koper en verkoper bepaald.
Na ontvangst van biedingen zal de verkoper deze beoordelen en in overleg met de makelaar een keuze maken met welke partij(en) verdere gesprekken of onderhandelingen worden gevoerd.
Er is een projectnotaris van toepassing, WestVest Notarissen te Delft.

Meer informatie, vul het reactie formulier in om in contact te komen met de makelaar.