Beleggingspand Nieuwstraat 13A in Hoensbroek verkocht

01-09-2026

De status van het beleggingspand Nieuwstraat 13A in Hoensbroek is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 19 mei 2026 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 145.000
Huursom: € 9.744
Factor: 14.90

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

In het centrum van Hoensbroek, aan de Nieuwstraat 13 A, wordt dit goed onderhouden en verhuurde appartement aangeboden. Het betreft een interessante beleggingskans met directe huurinkomen én toekomstig waardepotentieel bij leegkomst.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 78 m² en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinig en aantrekkelijk woonobject. De woning verkeert in nette staat. Zo beschikt het appartement over een gerenoveerde badkamer, moderne keuken en een ruim dakterras en een verzorgde afwerking.

Met een huidige huuropbrengst van € 9.744,- per jaar biedt dit object direct een solide rendement. Daarnaast ligt er extra potentie in de toekomst: bij beëindiging van de huidige huur ontstaat de mogelijkheid om de huur te verhogen. De maximale huur conform puntentelling bedraagt €1.077,- per maand) of verkoop in lege staat (uitponden), wat kansen biedt voor waardevermeerdering. Huurder heeft aangegeven dat hij niet voornemens is om op korte termijn te verhuizen.

Kenmerken: