Beleggingpand Bovenste straat 6 in Echt verkocht

Volledig verhuurde nette winkelruimte van circa 501 m² gelegen in het centrum winkelgebied van Echt. Het object is verhuurd aan Paul Knip Keukens, een ondernemer met 25 jaar ervaring in de verkoop en renovatie van keukens. De huidige huurovereenkomst loopt in ieder geval tot september 2025.

Echt heeft een regionaal verzorgend karakter, waarbij men alle dagelijkse boodschappen kan verkrijgen en nog gratis kan parkeren! Van landelijke ketens tot lokale toppers, een heel divers aanbod aan detaillisten en horecagelegenheden staan tot uw beschikking in Echt, waarbij de Bovenste Straat als A1 locatie kan worden aangemerkt. Echt is gelegen aan de A2 met een directe aansluiting op de A73, hetgeen de bereikbaarheid vergroot. Op circa 5 minuten loopafstand zijn diverse bushaltes bereikbaar. Er is tevens een treinstation gelegen in Echt. Het dichtstbijzijnde intercity treinstation is gelegen in Sittard.

BEGANE GROND: Middels een dubbele toegangsdeur aan de voorzijde van het pand is de thans volledig open winkelruimte bereikbaar. Er is een aluminium winkelpui voorzien met beglazing voor optimale etalagemogelijkheden. In 2016 zijn er een aantal werkzaamheden verricht om tot de huidige casco staat te komen. Zaken als vloerafwerking, wandafwerking, plafond, koelen/verwarmen en verlichting zijn dus geheel naar eigen wens, smaak en budget te realiseren! De meterkast is tevens voorzien en aan de voorzijde van de winkelruimte gelegen. Aan de achterzijde van de winkelruimte is er middels dubbele openslaande deuren toegang tot een brandgang alwaar de mogelijkheid is tot laden en lossen middels rolcontainers

EERSTE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de eerste verdieping van circa 50 m² te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een tweetal ruimten met keukenblokje en toiletruimte. De afwerking van deze ruimten mag een update krijgen.

Bijzonderheden:

• Volledig Verhuurd
• A1 winkellocatie.
• Er zijn diverse gratis parkeergelegenheden in de omgeving beschikbaar.

Onderhoud:

• Binnen: Casco, volledig ingericht en voorzien van installaties door huurder.
• Buiten: Goed
• Verwarming: Voorzieningen dienen aangelegd en/of uitgebreid te worden
• Aanvaarding per: In overleg