Beleggingspand Jan van Scorelstraat 9 in Utrecht verkocht

21-02-2023

De status van het beleggingspand Jan van Scorelstraat 9 in Utrecht is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 28 december 2022 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 450.000
Huursom: € 36.000
Factor: 12.50

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Bovenwoning in verhuurde staat te koop van 87m² gelegen aan de dynamische Jan van Scorelstraat in de populaire Schildersbuurt, voorzien van een omzettingsvergunning. Deze naar een Noord-Nederlandse schilder vernoemde straat loopt van de Adriaen van Ostadelaan tot de Rembrandtkade en Stadhoudersbrug en is een belangrijke verbindingsroute voor het Openbaar Vervoer. Het Wilhelminapark ligt om de hoek, net als vele bekende restaurants en winkels. Van oudsher bekend Café Jan Primus ligt in de straat. Hartje binnenstad Utrecht ligt op vijf minuten fietsen, evenals Universiteitscentrum De Uithof. Diverse uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.

Indeling:
Begane Grond; Entree, hal en trapopgang.

Eerste Verdieping; Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met raampartijen inbouw-trap-kast en haardschouw. Slaapkamer aan de achterzijde en haardschouw, separaat toilet, het achterste gedeelte is een keuken met ruimte voor de c.v. opstelling.
Tweede Verdieping; Overloop, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer dat beschikt over een douche.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1915
• Voorzien van een omzettingsvergunning
• Dynamische centrale locatie
• Veel lichtinval en raampartijen
• De woning wordt in verhuurde staat verkocht. De huurovereenkomst loopt t/m 31 augustus 2027. De huurprijs
bedraagt € 3.000,- (excl. gas, water, licht, blokverwarming, internet, tv en de gemeenschappelijke
huurdersbelastingen. Huurder heeft € 500,- huurkorting i.v.m. verbouwingswerkzaamheden t/m 31 augustus 2023
• Deze woning wordt verkocht “as is where is” en betreft een niet-zelfbewoningsclausule.
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg