Beleggingpand Liesveld 21 in Vlaardingen verkocht

1-9-2022

De status van het beleggingspand Liesveld 21 in Vlaardingen is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 24 maart 2022 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 1.045.000
Huursom: € 85.000
Factor: 12.30

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Te koop wordt aangeboden een verhuurde winkelruimte van in totaal 442 m² v.v.o. gelegen aan de Liesveld 21 in Vlaardingen. Het winkelcentrum is groter dan 12.000 vierkante meter en is grotendeels overdekt. Met een ruim assortiment aan winkels en lokale en nationale retailers kent het winkelcentrum een gevarieerd aanbod.

De winkelruimte bestaat uit 239 m² v.v.o. begane grond en 203 m² v.v.o. kelder. Het object is verhuurd aan de Etos tegen een jaarlijkse kale huursom van EUR 85.000,-. Het huurcontract is ingegaan op 01-05-2012 en is lopende tot en met 30-04-2027.

Het winkelcentrum is gelegen in het hart van Vlaardingen. Naast de supermarkten Albert Heijn en Dirk van den Broek is ook het fitnesscentrum Basic Fit gesitueerd in het centrum Verder, zijn er diverse parkeergarages en is gratis parkeren op koopavonden en zondagen mogelijk.

Liesveld 21 is gelegen op hetzelfde kadastrale perceel als Liesveld 23, deze dient nog kadastraal gesplitst te worden. De jaarlijkse canon van het gehele perceel bedraagt EUR 369,83. Hetzelfde geldt voor de VvE, de totale bijdrage hiervan bedraagt EUR 565,89 per jaar.

Vraagprijs: EUR 1.045.000,- k.k.
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.