Beleggingpand Europaboulevard 433 in Alkmaar verkocht

1-8-2023

De status van het beleggingspand Europaboulevard 433 in Alkmaar is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 05 mei 2023 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 365.000
Huursom: € 35.000
Factor: 10.40

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Namens onze verkoper bieden wij u exclusief een winkelpand te koop in Alkmaar, gelegen aan de Europaboulevard 433-437. Het object is gelegen in winkelcentrum De Mare, welke bekend staat als dé winkelboulevard van Alkmaar.

De beleggingspropositie is verhuurd aan de landelijke kledingketen MSNL B.V. (bekend als MS Mode) en is 244,7 m² VVO groot. De huursom bedraagt € 56.272,20 te vermeerderen met btw en exclusief korting. Per 14 augustus 2023 bedraagt de huursom € 35.000,- te vermeerderen met btw en de expiratiedatum is 13 augustus 2028.

Winkelcentrum De Mare biedt huisvesting aan meer dan 80 lokale en (inter-) nationale retailers, horecagelegenheden en dienstverleners. Naast de supermarkten Lidl, Albert Heijn, Deka Markt, Deen en Odin, zijn ook onder andere de Hema, Etos, Primera en Hans Anders gevestigd in het winkelcentrum. Het is mogelijk om rondom het winkelcentrum gratis te parkeren en diverse buslijnen rijden naar het winkelgebied.

Er is sprake van Voortdurend recht van erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 20 december 2034.