Beleggingspand Nieuwezijds voorburgwal 256 & 256H in Amsterdam verkocht
01-07-2025
De status van het beleggingspand Nieuwezijds voorburgwal 256 & 256H in Amsterdam is gewijzigd naar ‘verkocht’.
Dit beleggingspand is op 17 september 2024 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop. div>
De kerngegevens zijn als volgt:
- Vraagprijs: € 1.850.000
- Huursom: € 28.558
- Factor: 64.80
Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:
Geheel pand bestaande uit vijf bouwlagen; verhuurde horecaruimte van circa 96,10 m² vvo gelegen op de begane grond, café Diep. Huuropbrengst café Diep circa € 28.560,- per jaar
De bovengelegen verdiepingen zijn leeg en vrij van huur op te leveren
- Eerste verdieping kantoorbestemming, circa 70,50 m² vvo
- Tweede verdieping zelfstandige woning, 42,90 m² GO
- Derde + kapverdieping zelfstandige woning, 96,90 m² GO en 10,50 m² buitenruimte/dakterras.
Totale oppervlakte circa 306,40 m²
LIGGING & BEREIKBAARHEID
De Nieuwezijds Voorburgwal is een levendige plek in het hart van Amsterdam. Op slechts 5 minuten loopafstand bevinden zich enkele van de meest iconische bezienswaardigheden van Amsterdam, zoals de Dam, het Koninklijk Paleis en de Nieuwe Kerk. Het is buitengewoon om zo dicht bij deze historische en culturele hoogtepunten te wonen. Daarnaast biedt de nabijheid van de 9 straatjes vele leuke cafés en restaurants aan, zoals het restaurant Vinkels en het restaurant Ambassade. Ontdek ook de unieke boetieks en kledingwinkels in de bruisende straatjes.
Met de tramlijn 2 en 12 die recht voor de deur stoppen, is alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. Hierdoor kan je moeiteloos reizen door de stad. Voor degenen die de voorkeur geven aan de metro, ligt station Rokin op een steenworp afstand. Het Centraal Station ligt op loopafstand. de Ring A10 is gemakkelijk te bereiken en Schiphol Airport ligt op 20 minuten rijden.
OPPERVLAKTEN
Bedrijfsruimte begane grond : 96,10 vvo
Kantoorruimte eerste verdieping: 70,50 m² vvo
Wonen: 139,80 m² GO
ONDERHOUD
Het bevindt zich in nette doch eenvoudige staat van onderhoud.
BOUWJAAR
Circa 1780
KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: F
Nummer: 7278
Kadastrale grootte 75 m²
Het winkelhuis met drie bovenhuizen en ondergrond.
BESTEMMING
Bestemmingsplan “Postcodegebied 1012” van de gemeente Amsterdam
256 H: kantoor, galeries, detailhandel en horeca
256 boven: wonen
BIJZONDERHEDEN
- Het pand is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!
- Verkoop “As is where is”;
- Betreft een Rijksmonument;
- Funderingsrapport Fugro voorhanden;
- Het pand is vergunningsvrij te splitsen in twee bedrijfsruimten + één recht bestaand uit twee woningen;
- Huuropbrengst café circa € 28.560 per jaar.
Laatste nieuws
Verkocht in Amsterdam
01-07-2025
Verkocht in Heerlen
16-12-2024
Verkocht in Wageningen
12-12-2024
Verkocht in Haaksbergen
06-12-2024
Verkocht in Leidschendam
03-12-2024
Verkocht in Borne
30-11-2024
Verkocht in Den Haag
29-11-2024
Verkocht in Sint Maartensdijk
20-11-2024
Verkocht in Schiedam
05-11-2024
Verkocht in Westzaan
04-11-2024
Verkocht in Westzaan
04-11-2024
Verkocht in Bleiswijk
01-11-2024
Vergelijkbaar aanbod
Vergelijkbaar pand kopen
Bent u op zoek naar een vergelijkbaar beleggingspand?
Maak een account aan en registreer uw zoekprofiel dan ontvangt u ons aanbod als eerste direct na publicatie.
Vergelijkbaar pand verkopen
Heeft u zelf een beleggingspand om te verkopen?
Presenteer uw pand rechtstreeks aan ons netwerk van 100.000 beleggers waarvan er wekelijks 47.000 beleggers de mailing met nieuw aanbod ontvangen.