Beleggingpand Roetersstraat 2 A in Amsterdam verkocht

VERHUURDE HORECARUIMTE

BESTAANDE UIT 2 BOUWLAGEN, WAARONDER HET SOUTERRAIN MET STAHOOGTE VAN 2.43 M EN DE BEGANE GROND MET PLAFONDHOOGTE 3.96 M

De winkelruimte/horecaruimte is verhuurd per 1 december 2011 voor perioden van 5+5 jaar.

Jaarhuur bedraagt € 44.112,- per jaar.

Bouwjaar 1782

BESTEMMING

Gemengd 1:

Thans horeca 4/koffiesalon.

LIGGING

Het object ligt op de hoek van Roetersstraat en de Nieuwe Prinsengracht met vrij zicht op het water.

Top gelegen op het “Roeterseiland” in de levendige Plantage buurt (centrum). 

Deze buurt wordt ook de culturele tuin van Amsterdam genoemd, waar cultuur en groen samen komen. Op loopafstand zijn o.a. ARTIS, het Tropenmuseum, het Oosterpark, Hortus Botanicus Amsterdam te vinden.

Verder is er in de nabije omgeving een veelzijdig aanbod aan restaurants, cafes, winkels en boetiekjes.

De buurt kent een diverse doelgroep, waaronder het toerisme, lokale bewoners, cultureel- en winkelend publiek.

OPPERVLAKTEN

Souterrain

BVO = 35,90 m²

VVO = 30,40 m²

Begane grond

BVO = 65,50 m²

VVO = 57,50 m²

Totaal oppervlakte : 

BVO = 101,40 m²

VVO = 87,90 m²

KADASTRAAL BEKEND

Gemeente: Amsterdam

Sectie:  O

Nummer: 5043

Index: A-1

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond met een berging in het souterrain en een kruipruimte.

BESTEMMING

Wonen, kantoren, galeries, detailhandel, kinderopvang.

VVE

Vereniging van Eigenaars gebouw Roetersstraat 2A en 2B te Amsterdam welke ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 50943200.

De maandelijkse servicekosten bedragen € 160,-

Funderingscode 2.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand wordt ‘as is’ verkocht;

- Gelegen op eigen grond;

- Het pand is gesplitst met vergunning in 2010;

- De fundering heeft een code 2 verkregen na inspectieput; 

- WOZ waarde met peildatum 01-01-2021  € 385.00,-

- Jaarhuur bedraagt € 44.112,- per jaar