Beleggingspand Vlietlaan 70 in Bussum verkocht

01-08-2026

De status van het beleggingspand Vlietlaan 70 in Bussum is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 16 april 2026 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 525.000
Huursom: € 38.198
Factor: 13.70

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Centraal gelegen tussen het NS station Naarden-Bussum en het kernwinkelgebied bieden wij voor verkoop aan dit beleggingsobject.

De Vlietlaan is de aanloopstraat vanaf het NS station naar het centrum. De Vlietlaan is volledig heringericht en heeft hiermee een modernere en meer uitnodigende uitstraling gekregen.

Vlietlaan 70
Het object bestaat uit een winkelruimte van ca. 64 m² op de begane grond met toegang tot de kelder van ca. 17,5 m².
De winkel is verhuurd met ingang van 1 september 2025 voor een periode van 1 jaar, daarna te verlengen met 1 jaar en daarna telkens 3 jaar.
De huuropbrengst bedraagt € 11.400,- per jaar, excl. btw. De winkelruimte beschikt over eigen aansluitingen.
Energielabel B

Vlietlaan 70A
Alsmede een riante bovenwoning van totaal 110 m², thans verhuurd in 4 kamers, met een gezamenlijk gebruik van keuken en badkamer (kamerverhuur).
Totale huuropbrengst kamerverhuur € 26.798,64 per jaar, excl. € 5.340,- servicekosten per jaar.
Energielabel C

Het pand is goed onderhouden en maakt een zeer verzorgde indruk.
Recent is aan de achterzijde het buitenschilderwerk uitgevoerd, is het platte dak vervangen, is de winkel voorzien van Hr+ glas (voorzijde) en is de kelder geïmpregneerd en voorzien van nieuw stucwerk.
De c.v. installaties worden middels een onderhoudsabonnement periodiek onderhouden.

Gunning verkoper voorbehouden.