Beleggingspand Prinsegracht 78 in Den Haag verkocht

16-09-2025

De status van het beleggingspand Prinsegracht 78 in Den Haag is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 04 juni 2025 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 175.000
Huursom: € 10.367
Factor: 16.90

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief een winkelbelegging aan, gelegen aan de Prinsegracht 78 te Den Haag.

Het betreft een bedrijfsruimte op de begane grond, met een oppervlakte van 36,54,- m² v.v.o. (conform NEN-2580), in gebruik door Prins Telecom. De maandelijkse kale huur bedraagt EUR 863,90,- exclusief btw wat resulteert in een jaarlijkse huuropbrengst van EUR 10.366,80 exclusief btw. Het huurcontract is recentelijk afgesloten en loopt tot 30 september 2029 met een aansluitende optie voor verlenging met 5 jaar.

De Prinsengracht is een karakteristieke en centraal gelegen straat in het historische centrum van Den Haag. De locatie kenmerkt zich door monumentale bebouwing en de nabijheid van winkels, horeca en diverse voorzieningen. Dankzij de ligging vlak de uitvalswegen A4, A13 en A44, zorgen voor een directe verbindingen met steden als Rotterdam, Amsterdam en Leiden. Ook het Centraal Station bevindt zich op korte afstand, waardoor het object zeer goed bereikbaar is met zowel de auto als het openbaar vervoer