Beleggingspand Turflaan 4 in Drachten verkocht

19-09-2025

De status van het beleggingspand Turflaan 4 in Drachten is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 16 juni 2025 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 325.000
Huursom: € 22.893
Factor: 14.20

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Tussenwoning van circa 93 m² op een perceel van 151 m² gelegen in de wijk De Wiken in Drachten. Voor het huidige gebruik is een vergunning van de gemeente Smallingerland aanwezig (onttrekkingsvergunning).

De woning is sinds medio 2022 verhuurd aan een rent-to-rent bedrijf, en wordt bewoond door 4 arbeidsmigranten (in wisselende samenstelling). Het rent-to-rent bedrijf verhuurt de woning door aan een uitzendbureau. Ingeval van wisseling van onderhuurder/uitzendbureau wordt het eventuele leegstandsrisico altijd gedragen door het rent-to-rent bedrijf. Het rent-to-rent bedrijf is SNF gecertificeerd.

Het object is volledig verhuurd tegen een kale huursom van EUR 22.896 per jaar (EUR 1.908 per maand).

Het object bestaat uit een hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet, badkamer, vier slaapkamers, bergzolder, berging, en een tuin waarvan een deel met overkapping. Het pand is voorzien van centrale verwarming en houten kozijnen met dubbel glas (energielabel C).

De woning is gelegen in een rustige wijk, op fietsafstand van het centrum van Drachten, en heeft veel faciliteiten in de buurt. Supermarkt is op loopafstand. Ruime parkeergelegenheid. Dicht gelegen bij de uitvalswegen, en A7 naar Groningen en Heerenveen.

Vraagprijs: EUR 325.000 k.k.

Factor: 14,19

BAR: 7,05