Beleggingpand Convivastraat 105 in Den Haag verkocht

31-1-2023

De status van het beleggingspand Convivastraat 105 in Den Haag is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 07 oktober 2022 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 264.500
Huursom: € 23.874
Factor: 11.10

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Volledig gerenoveerd en modern gemeubileerd beleggingsobject in Den Haag. Top gerenoveerd en ingericht , in nieuwstaat.

Woning wordt in verhuurde staat verkocht ( huurcontracten zijn bepaalde tijd )

Locatie
Den Haag. De stad die werkelijk alles heeft. Een gezellig stadscentrum, statige huizen, strand en duinen. Dit maakt Den Haag tot een geliefde woonplaats van velen. De huurmarkt in Den Haag is om die reden al jaren heel goed te noemen.

De wijk Laak is sinds 1988 een stadsdeel van Den Haag. Het centrale punt in deze wijk vormt het station ‘Den Haag Hollands Spoor’ wat voor een goede verbinding zorgt met Amsterdam en Rotterdam. Ook is de Haagse Hogeschool in deze wijk gevestigd. Dit maakt de wijk geliefd bij huurders doelgroepen zoals studenten en young professionals.

Indeling

Vanuit de centrale entree brengt de trap u naar de eerste etage. Direct aan de voorzijde is treft u de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het centrale balkon.
Naast de keuken, aan de achterzijde, is de eerste kamer gevestigd. Dit is een knusse kamer die is ingericht met een goed bed, een bureau en een kast.

Aan de voorzijde van de woning treft u op de eerste etage de 2e kamer. Dit is een ruimere kamer en ook deze kamer is volledig en smaakvol ingericht. Het toilet vindt u ook op deze locatie.

Vervolgens neemt u de trap naar de 2e etage. Hier is de badkamer gevestigd. Tevens treft u hier de 3e kamer aan welke ook volledig gemeubileerd is.

Huurdetails:
Huurprijs kamer 1; €571,50 (lopende tot 24-05-2023)
Huurprijs kamer 2; €696,50 (lopende tot 17-02-2024)
Huurprijs kamer 3; €721,50 (lopende tot 14-08-2023)

Huurstroom van € 23.874,00 per jaar incl. g/w/l, internet en gemeentelijke belastingen

Details:
- VVE: € 76,94
- Koopprijs inclusief overname van de meubels en witgoed
- Kamer 1 en 2 zijn verhuurd met een voorschot NUTS, dus bij meerverbruik kan verhuurder extra energie verbruik in rekening brengen
- Compleet nieuw gerenoveerd , alles nieuwstaat
- Ook alle meubels en witgoed nieuw ( foto's zijn actueel)
- 3 slaapkamers
- Afname datum: in overleg
- Projectnotaris Rox Legal
- Verhuur en beheer wordt verzorgd door Max Rental ( beheercontract wordt vooruit getekend bij koopakte )
Huurders zijn volledig gescreend conform Max Suites verhuurders concept

Voor het in deze advertentie aangeboden pand en alles wat daarmee samenhangt qua prijzen en omschrijving, geldt dat wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave en de omstandigheden van het pand. Mocht de inhoud van deze advertentie echter niet overeenkomen met de daadwerkelijke situatie dan wel ontstaan door de advertentie onjuiste aannames, dan vormen deze nooit een reden voor enige gebondenheid en aansprakelijkheid van Cube Investment en de aan haar gelieerde ondernemingen.