Linnaeusstraat 298 image
Linnaeusstraat 298 image
Linnaeusstraat 298 image

Beleggingpand Linnaeusstraat 298 in Den Haag verkocht

14-10-2022
De status van het beleggingspand Linnaeusstraat 298 in Den Haag is gewijzigd naar ‘verkocht’.
Dit beleggingspand is op 21 april 2022 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.
De kerngegevens zijn als volgt:
  • Vraagprijs: € 325.000
  • Huursom: € 21.600
  • Factor: 15.00
Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het object gelegen aan de Linnaeusstraat 298 in Den Haag. Het object betreft een appartement beschikkend over een kamerverhuurvergunning. Het object bestaat uit twee bouwlagen en heeft een gebruiksoppervlakte van 70,3 m² (conform NEN-2580 meting). Via een eigen voordeur en interne trap is de woonverdieping te bereiken. Er wordt volledig gemeubileerd en geoutilleerd verhuurd en verkocht. De roerende zaken met een aanschafwaarde van ca. € 6.000,- (waaronder een nieuwe flatscreen en wasmachine) maken onderdeel uit van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen. Daarnaast is het pand in 2021 voor ca. EUR 20.000,- gerenoveerd. Hierbij is onder andere geïnvesteerd in verduurzaming van het pand (Energielabel B), een nieuwe keuken en is het schilderwerk binnen uitgevoerd. Verder is de Haagse Hogeschool is op 1,5 kilometer afstand gelegen. Diverse faculteiten van de Universiteit zijn zowel per fiets als met het openbaar vervoer (tram) binnen 8 minuten te bereiken. De Hogeschool InHolland is per fiets binnen 14 minuten bereikbaar. Binnen 5 minuten lopen zijn naast een Albert Heijn diverse lokale winkels en horecagelegenheden gevestigd. De nabijheid van al deze voorzieningen maakt het interessant voor internationale studenten om dit appartement als groep te huren. 

Het object is momenteel volledig verhuurd aan 3 internationale studenten voor bepaalde tijd durende tot eind juli 2022. De jaarlijkse kale huurstroom bedraagt EUR 19.800,-. De geprognosticeerde jaarlijkse kale huurinkomsten per 1 augustus 2022 bedragen ca. EUR 21.600,-. Daarnaast betalen de huurders maandelijks EUR 90,- aan servicekosten. Onder deze servicekosten vallen o.a. het gebruik van water, meubilair, internet en onderhoudscontracten. De VvE bijdrage betreft jaarlijks EUR 300,-.

Vergelijkbaar aanbod

Image of Aarnout Drostlaan 20

Den Haag

Aarnout Drostlaan 20
Kamerverhuurpand
€ 362.500
Image of Pasteurstraat 1

Den Haag

Pasteurstraat 1 3
Woning / appartement
€ 409.000
Image of Hulshorststraat 134

Den Haag

Hulshorststraat 134
Kamerverhuurpand
€ 269.000

Vergelijkbaar pand kopen

Bent u op zoek naar een vergelijkbaar beleggingspand?
Maak een account aan en registreer uw zoekprofiel dan ontvangt u ons aanbod als eerste direct na publicatie.

Vergelijkbaar pand kopen

Heeft u zelf een beleggingspand om te verkopen?
Presenteer uw pand rechtstreeks aan ons netwerk van 100.000 beleggers waarvan er wekelijks 47.000 beleggers de mailing met nieuw aanbod ontvangen.
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.