Beleggingpand Industrieweg 40 in Maartensdijk verkocht

1-8-2023

De status van het beleggingspand Industrieweg 40 in Maartensdijk is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 28 maart 2023 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 600.000
Huursom: € 48.000
Factor: 12.50

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Te koop wordt aangeboden een single tenant bedrijfsruimte belegging gelegen aan de Industrieweg 40 te Maartsendijk. Het object is verhuurd aan een bedrijf in de foodsector.

Het object is gelegen op ca. 5 kilometer ten noorden van Utrecht op bedrijventerrein De Wiltfang. De straat huisvest meerdere high-end foodbedrijven, zoals

Landwaart, L’Empereur, Burger Maffia, Meatsaver, Stoop Catering en dus de huurder zelf.

Conform BAG dateert het object uit 1950. Het totale verhuurbare vloeroppervlak is ca. 511 m² (niet conform NEN 2580). Het object is volledig voorzien van koelwanden en een koelinstallatie.

Momenteel wordt de bedrijfsruimte volledig verhuurd aan een bedrijf in de food sector middels een ROZ 230A huurovereenkomst welke is ingegaan op 19 april 2021 tot en expireert op 1 mei 2028. De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 48.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Het huidige gebruik valt binnen de regels van bestemmingsplan “Bestemmingsplan Maartsendijk” met als enkelbestemming “Bedrijf”.

Vraagprijs: EUR 600.000, - k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de

online data room.