Beleggingpand Kopermolenstraat 46 in Zaandam verkocht
- Vraagprijs: € 340.000
- Huursom: € 21.180
- Factor: 16.10
Het object is
gelegen op enkele minuten loopafstand van het centrum van Zaandam en bestaat
uit een commerciële ruimte op de begane grond en een woning op de bovengelegen
verdieping. Het object is gelegen op eigen grond en bestaat in totaal uit 170,26 m². De commerciële ruimte gelegen aan de Kopermolenstraat 46 kent een
totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 122,92 m² v.v.o. (conform
NEN2580). De bovenwoning gelegen aan de Kopermolenstraat 46A kent een
gebruiksoppervlakte van 47,34 m² (conform NEN2580).
Het object is
in zijn geheel verhuurd aan een particulier, deze exploiteert een snackbar in
de commerciële ruimte. De woning wordt onderverhuurd. De totale jaarlijkse kale
huurinkomsten bedragen EUR 21.180,-.
De huidige
exploitatie van de commerciële ruimte is door huidig exploitant recent in de
verkoop geplaatst. De onderhuurder, wonend op de Kopermolenstraat 46A staat
welwillend tegenover vertrek bij verkoop van de exploitatie. Bij aankoop van
het vastgoed en de exploitatie bestaat de mogelijkheid het object vrij van huur
te krijgen. Hier kan geen garantie op worden gegeven.
Koopsom: EUR 340.000,- k.k.