Beleggingspand Van Speijkstraat 150 in Amsterdam verkocht

15-04-2024

De status van het beleggingspand Van Speijkstraat 150 in Amsterdam is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 30 januari 2024 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 1.550.000
Huursom: € 13.065
Factor: 118.60

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

GEHEEL PAND GELEGEN OP EIGEN GROND BESTAANDE UIT 4 WONINGEN (5 WOONLAGEN).

Het dubbel benedenhuis zal leeg en vrij van huur worden opgeleverd per 15 mei 2024.

Aanvraag tot splitsing appartementen in afzonderlijke appartementsrechten is ingediend eind 2023. Voorzien van een funderingsrapport; funderingscode 2.

De woning op de derde verdieping is leeg en vrij van huur.

Huuropbrengst 150-1 & 150-2 is € 13.065,48 per jaar.

De theoretische huur voor het dubbel benedenhuis (150-H) is € 2.250,- per maand en voor de bovenwoning (150-3) betreft de theoretische huur € 1.750,- per maand.

LIGGING

De pand bevindt zich in ‘de Baarsjes en direct om de hoek van de Admiraal de Ruijterweg, welke overloopt in de Clercqstraat richting het centrum.

Op loopafstand bevindende restaurants, winkels en cafés, zoals o.a. Bar Spek, Restaurant Daalder, de neef van Fred en de bekende Foodhallen, maken deze buurt zeer aantrekkelijk en gewild. Er zijn ook genoeg parken op loopafstand, zoals het Vondelpark, Rembrandtpark en Erasmuspark. De ‘Ten Katemarkt’ bevindt zich eveneens op korte afstand.

De ov-faciliteiten zijn uitstekend, met tramlijn 13 en 19 en buslijn 18 richting Centraal Station en Sloterdijk op de Admiraal de Ruijterweg om de hoek. Ook per auto is het pand goed bereikbaar. De ringweg A10 bereik je binnen 5 minuten, via de uitvalswegen S105 en S106.

OPPERVLAKTE

150-H

145,90 m² GO wonen

5,10 m² balkon

150-1

67 m²

150-2

67 m²

150-3

80,60 m² GO wonen

60 m² balkon

Totaal: ± 417,30 m² GO wonen inclusief balkons