Beleggingspand Zandstraat 23 & 23A in Gennep verkocht

01-05-2025

De status van het beleggingspand Zandstraat 23 & 23A in Gennep is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 19 december 2024 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 485.000
Huursom: € 46.371
Factor: 10.50

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

In het gezellige centrum van Gennep bieden wij u op A1 locatie deze verhuurde winkelruimte met bovenwoning aan voor de verkoop. De winkelruimte is momenteel verhuurd aan Takko en de bovenwoning is verhuurd aan een particulier.

Gennep is een historische plaats, waar je nog veel van terug ziet in het centrum. Mede hierdoor trekt het dagelijks veel bezoekers. In de directe omgeving van de winkel zijn diverse landelijke publiekstrekkers en lokale ondernemers gevestigd zoals o.a.:

Etos.
Bakker Bart.
Aldi.
HEMA.
Kruidvat.
Etc.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Gennep is goed bereikbaar door de ligging nabij de A77, tevens zijn er diverse busstations in de directe omgeving gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Huurdersgegevens :

Zandstraat 23
Huurder: Takko Nederland B.V.
Oppervlakte: Ca. 440 m² bgg
Huurprijs per jaar: € 30.813,07 excl. BTW
Ingangsdatum: 1 september 2012
Expiratiedatum: 3 september 2026
Indexering: 4 september 2025
Optieperiode: telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden

Zandstraat 23A
Huurder: Particulier
Oppervlakte: Ca. 185 m²
Huurprijs per jaar: € 15.558,12 excl. BTW
Ingangsdatum: 1 november 2018
Indexering: Jaarlijks

Opleveringsniveau :
In huidige staat.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een borgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten.

Vraagprijs :
€ 485.000,00 k.k.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehouden :
Definitieve goedkeuring verkoper.