Beleggingspand Grotestraat 105 in Goor verkocht

01-05-2025

De status van het beleggingspand Grotestraat 105 in Goor is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 21 januari 2025 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 480.000
Huursom: € 49.020
Factor: 9.80

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

In het kernwinkelcentrum van Goor bieden wij u deze verhuurde winkelruimte aan voor de verkoop.

De winkelruimte is al sedert 2006 verhuurd aan Takko Fashion en is gelegen op absolute A1 stand in het hart van het centrum van Goor, nabij de HEMA, Bakkerij Nollen, Die Grenze, Primera, Schuurman Schoenen en Kruidvat.

Het betreft hier een appartementsrecht rechtgevende op de winkelruimte op de begane grond.

Huurgegevens :

Huurder Takko Nederland B.V.
Oppervlakte: Ca. 460 m²
Huurprijs: € 49.019,88 per jaar excl. BTW*
Ingangsdatum: 1 september 2006
Expiratiedatum: 31 augustus 2030**
Indexering: Per 1 september
Optieperiode 1 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden

*Vanaf 1 september 2025 zal de huurprijs € 42.000,00 per jaar excl. BTW bedragen.
**Huurder heeft een eenmalige breakoptie per 31 augustus 2028 met een opzegtermijn van 12 maanden.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Goor is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met het eigen vervoer. Daarnaast zijn er diverse gratis parkeergelegenheden in de directe omgeving van het object. Zowel blauwe zone als gratis parkeren.

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, conform het as is-where is principe.

Energielabel :
Label A.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een borgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten.

VvE-bijdrage :
€ 591,43 per maand. Prijspeil 01-01-2023.

Vraagprijs :
€ 480.000,00 k.k.

Aanvaarding :
1 oktober 2025 of zoveel eerder of later dan dat partijen onderling overeenkomen.

Voorbehouden :
Definitieve goedkeuring verkoper.