Beleggingpand Nieuwstraat 172 in Spijkenisse verkocht

6-10-2023

De status van het beleggingspand Nieuwstraat 172 in Spijkenisse is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 04 september 2023 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 450.000
Huursom: € 50.000
Factor: 9.00

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze winkelbelegging ter grootte van 309,54 m² B.V.O. aan, gelegen in de overdekte Centrum Passage te Spijkenisse.

De Centrum Passage maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied van Spijkenisse dat deels overdekt is (de Kopspijker, Centrum Passage en Stadhuispassage) een deels open (Uitstraat, Noord- en Zuidsassage). Spijkenisse kent een zeer compleet aanbod aan winkels, met onder andere de H&M, Rituals, Action, Douglas, van Haren en ICI Paris XL. Zie voor meer informatie ook: shoppeninspijkernisse.nl.

Het stadscentrum van Spijkenisse is zeer goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Metrostation Spijkenisse Centrum ligt direct naast het winkelcentrum en er zijn diverse garages in de directe omgeving om de auto te parkeren.

Het object is verhuurd aan M&S Mode. De huurovereenkomst is recentelijk vernieuwd middels een allonge. De huursom bedraagt 10% van de omzet, met een minimum van EUR 50.000,- per jaar.

De grond onder het complex is uitgegeven in erfpacht. De canon is afgekocht tot 1 januari 2031.