Beleggingspand Vondelstraat 33 - 39 in Vlaardingen verkocht

02-06-2025

De status van het beleggingspand Vondelstraat 33 - 39 in Vlaardingen is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 10 april 2025 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 250.000
Huursom: € 17.015
Factor: 14.70

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan: een verhuurde fysiotherapiepraktijk gelegen aan de centraal gesitueerde Vondelstraat in het hart van Vlaardingen. Deze belegging biedt een stabiel rendement, met een huidige jaarlijkse kale huurinkomst van EUR 17.015,-.

De praktijkruimte wordt verhuurd aan een gevestigde fysiotherapeut en kent een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met een opzegtermijn van zes maanden. De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 144 m² V.V.O. (Conform NEN 2580).

Het object kent een brede bestemmingsmogelijkheid, waaronder wonen, maar ook detailhandel behoort tot de toegestane functies. Het object beschikt tevens

over een tuin aan de achterzijde. Deze flexibele bestemming biedt interessante kansen voor toekomstig (her)gebruik of herontwikkeling.

Dankzij de centrale ligging in Vlaardingen, goede bereikbaarheid en bestaande huurstroom, is dit een uitermate geschikt object voor de belegger die op zoek is naar een zorgeloze investering met toekomstpotentieel.

Vraagprijs: EUR 250.000,- k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.