Beleggingspand Phileas Foggstraat 3 in Emmen verkocht

Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan, een multi-tenant bedrijfsverzamelgebouw met herontwikkelingspotentie, gelegen aan de Phileas Foggstraat 3 te Emmen.

Het object is 3.968,61 m² v.v.o. (conform NEN 2580 meetstaat), bestaande uit 12 bedrijfsruimtes, variërend van 61,30 m² tot 633,10 m². De overige meters van het object bestaan uit algemene ruimten. Voor verdere informatie m.b.t. het object verwijzen wij u door naar hoofdstuk 2 “Investeringsoverwegingen”.

Het object is gelegen op bedrijventerrein Bargermeer te Emmen. Bargermeer is het grootste bedrijventerrein van Noord-Nederland. Verder heeft het object een gunstige ligging t.o.v. de A37, hetgeen zorgt voor een snelle verbinding naar zowel Hoogeveen/Zwolle als naar de Duitse grens.

Momenteel wordt het pand grotendeels verhuurd aan een zestal huurders. De totale jaarlijkse kale huurstroom bedraagt EUR 67.521,84,- per jaar te vermeerderen met btw. Voor meer informatie m.b.t. de huursituatie verwijzen wij u door naar hoofdstuk 5 “huurgegevens”.

Het huidige gebruik valt binnen de regels van bestemmingsplan “Emmen, Bargermeer industrie- en bedrijventerrein”. Het object is gelegen op eigen grond, het totale perceel oppervlak bedraagt 8.722 m².

Vraagprijs:  EUR 795.000,- k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.