Beleggingspand Voorstraat 101 & Noordijs 14, 14 A & 14 B in Harlingen verkocht

31-07-2025

De status van het beleggingspand Voorstraat 101 & Noordijs 14, 14 A & 14 B in Harlingen is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 16 april 2025 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 825.000
Huursom: € 52.800
Factor: 15.60

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Uniek beleggingspand aan de gracht in historisch Harlingen volledig verhuurd met stabiel rendement!

In het hart van het sfeervolle Harlingen bieden wij dit karakteristieke en volledig verhuurde grachtenpand aan. Het betreft een monumentale hoeklocatie met water aan zowel de voor- als zijkant van het pand. Een zeldzaam mooie plek waar de rijke historie van de stad voelbaar is in elk detail.

Het pand is in 2023 volledig gerenoveerd en opgedeeld in vier zelfstandige woningen, elk met een moderne keuken, badkamer en een eigentijdse afwerking. Dankzij deze recente transformatie beschikt het gebouw over energielabel A, wat de verhuurbaarheid ten goede komt en zorgt voor lage energielasten.

De woningen zijn momenteel allemaal verhuurd met een totale huuropbrengst van € 52.800,- per jaar. Op basis van de WWS-puntentelling is er bovendien ruimte voor huurverhoging, wat dit object nóg aantrekkelijker maakt als investering.

Adressen: Voorstraat 101-/ Noordijs 14, 14 A & 14 B te Harlingen

Bijzonderheden:

Monumentaal grachtenpand op unieke hoeklocatie
Volledig verhuurd (4 zelfstandige woningen)
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 52.800,-
WWS-puntentelling en meetrapport beschikbaar
Energielabel A
Vraagprijs: € 825.000,- k.k. (geen btw van toepassing)
Verkoop in verhuurde staat

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een uitstekend onderhouden beleggingsobject op een toplocatie in Harlingen. Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.