Beleggingspand Vondellaan 77 77A in Harderwijk verkocht

18-07-2025

De status van het beleggingspand Vondellaan 77 77A in Harderwijk is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 19 juni 2025 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 725.000
Huursom: € 34.000
Factor: 21.30

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Bent u op zoek naar een stabiele, long-term belegging?

Wij bieden u aan Vondellaan 77-77A te Harderwijk.

Op de begane grond ca. 190 m² praktijkruimte verhuurd aan een huisartsenpraktijk met 2 vaste huisarten.

De huurovereenkomst is net gesloten, ingaande per 01 april 2025 met een looptijd van tien (10) jaar en een aanvangshuurprijs van € 34.000,- per jaar.

Boven de praktijkruimte is een woning van ca. 105 m² verdeeld over twee lagen, met een dakterras op de 1e verdieping. De woning heeft een zelfstandige entree en eigen parkeerplaats op de oprit. Op de 1e verdieping keuken en open woonkamer, op de 2e verdieping overloop, badkamer met douche en toilet, 2 slaapkamers, waarvan 1 op te splitsen is naar 2 kleinere slaapkamers, zoals de oorspronkelijke situatie. De woning is vrij van huur en gebruik en wordt ook zo verkocht.

Het object is niet gesplitst in appartementsrechten, het betreft 1 kadastraal perceel: gemeente Harderwijk, sectie D, nummer 6801, groot 435 m².

Het object ligt in woonwijk Stadsdennen tegenover wijkwinkelcentrum Stadsdennen met o.a. Aldi, Nettorama, Domino's Pizza en bakkerij Schuld.

Stadsdennen is een kindvriendelijke en levendige woonwijk gebouwd in de jaren ’60 en centraal gelegen in Harderwijk. De gezellige, historische binnenstad van Harderwijk is op fiets- en loopafstand. De wijk is goed bereikbaar, heeft een Wijkcentrum “De Kiekmure” en een actieve Wijkvereniging. Sportvoorzieningen, het uitgebreide winkelcentrum Stadsdennen, het Vondelpark en scholen in de nabije omgeving. Het grote sportpark Parkweg en sportcentrum De Sypel grenzen aan de wijk. De wijk is ruim opgezet met veel aandacht voor groen en speelvoorzieningen.

Vraagprijs € 725.000,- k.k.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze dataroom. In deze dataroom kunt u de documentatie welke betrekking heeft op dit object terugvinden.