Beleggingspand Malzwin 34 in Lelystad verkocht
01-07-2025
De status van het beleggingspand Malzwin 34 in Lelystad is gewijzigd naar ‘verkocht’.
Dit beleggingspand is op 21 mei 2025 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop. div>
De kerngegevens zijn als volgt:
- Vraagprijs: € 485.530
- Huursom: € 33.484
- Factor: 14.50
Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:
Ideaal beleggingsobject in Lelystad te koop - geheel toekomstbestendig!
Over het pand
- Hoekwoning op eigen grond
- Bouwjaar 1968
- Perceel 145m2 en 130 m2 woonoppervlakte (conform BAG viewer)
- WOZ waarde 289.000 euro (leegwaarde en verhuurde staat veel hoger dus erg goed voor drukken Box3 vermogen)
- Energielabel A
- Scope10 en SNF gekeurd
- In 2020 compleet gerenoveerd
- Voldoende parkeerplaatsen voor de deur
- Centraal gelegen, bij winkelcentrum Lelycentre, goede aansluitingen met snelweg en openbaar vervoer
Verhuursituatie
- Pand is geheel conform huidige wet en regelgeving en daarmee toekomstbestendig
- Object wordt verkocht in verhuurde staat (verhuurd aan bedrijf) maar met mogelijkheid tot opzegging
- Overdraagbare omgevingsvergunning voor verhuur aan 4 personen
- Maandelijkse huur incl vergoeding meubels 2790,40 euro / 33.484,80 per jaar
- Huur conform puntenhuur onzelfstandig WWSO 2664,37 euro / 31.972,44 per jaar
- Huur is exclusief G/W/L en TV/Internet
Rendement:
- Te koop voor factor 14,5 = 485.530 euro
- BAR 6,90%
- Maandelijkse netto cashflow bij 80% financiering tegen 5,3% 828 euro
- ROI 6,21%
Goed om te weten: Overdracht is al snel mogelijk
Foto’s, meer documentatie of het inplannen van een bezichtiging? Neem aub contact met ons op
OMSCHRIJVING
Gelegen in de Zuiderzeewijk, ten noorden van het centrum van Lelystad en zeer centraal gelegen met goede aansluitingen voor auto of trein.
Begane grond
Via de hal bereikt u de woonkamer met kast onder de trap. De tuin is toegankelijk via de achterdeur. Er is een half open keuken welke voorzien is van moderne inbouwapparatuur.
In de hal vindt u de meterkast en een apart toilet.
Eerste verdieping
Via de trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen de ruime badkamer met inloopdouche, wc en wasbak in het midden van de eerste verdieping. Aan weerszijden zit een ruime slaapkamer, waarvan een met eigen wastafel.
Zolder
Op zolder zit de CV installatie en een balkon voor bijvoorbeeld het drogen van de was of om lekker te zitten. Aan de voorzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers.
Tuin
Onderhoudsvrije voor en achtertuin met omheining. In de voortuin een stenen schuur.
Foto’s, meer documentatie of het inplannen van een bezichtiging? Neem aub contact met ons op
Laatste nieuws
Verkocht in Maastricht
31-07-2025
Verkocht in Harlingen
31-07-2025
Verkocht in Den Haag
15-07-2025
Verkocht in Lelystad
01-07-2025
Verkocht in Amsterdam
01-07-2025
Verkocht in Amsterdam
30-06-2025
Verkocht in Amsterdam
29-06-2025
Verkocht in Delft
24-06-2025
Verkocht in Tilburg
17-06-2025
Verkocht in Hoogeveen
15-06-2025
Verkocht in Den Haag
14-06-2025
Verkocht in Maastricht
06-06-2025
Vergelijkbaar aanbod
Vergelijkbaar pand kopen
Bent u op zoek naar een vergelijkbaar beleggingspand?
Maak een account aan en registreer uw zoekprofiel dan ontvangt u ons aanbod als eerste direct na publicatie.
Vergelijkbaar pand verkopen
Heeft u zelf een beleggingspand om te verkopen?
Presenteer uw pand rechtstreeks aan ons netwerk van 100.000 beleggers waarvan er wekelijks 47.000 beleggers de mailing met nieuw aanbod ontvangen.