Beleggingspand Nederhoven 19 - 21 in Amsterdam verkocht

01-10-2025

De status van het beleggingspand Nederhoven 19 - 21 in Amsterdam is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 30 juni 2025 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 465.000
Huursom: € 39.192
Factor: 11.90

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop/ te huur aan een commerciële ruimte van 135,04 m2 (NEN2580) in Amsterdam.

Het aan de Nederhoven 19-21 gelegen object is per 31-12-2025 vrij van huur en eventueel in overleg eerder leeg op te leveren.

Het object heeft als bestemming Gemengd 3 (buurtvoorzieningen) wat bijvoorbeeld ruimte geeft voor; detailhandel, dienstverlening en horeca (uitsluitend in eerste bouwlaag).

Daarnaast beschikt het adres over energielabel G en is het bouwjaar 1969.

De aangeboden propositie is gelegen in de Amsterdamse wijk Buitenveldert, onderdeel van stadsdeel Amsterdam-Zuid. Buitenveldert is aantrekkelijk voor ondernemers door de koopkrachtige en diverse bewoners, het drukbezochte winkelcentrum Gelderlandplein en de goede bereikbaarheid. De mix van expats, gezinnen en senioren biedt kansen voor retail en dienstverlening in een goed voorziene en dynamische wijk.

De ruimte is naast koop tevens te huur voor; EUR 38.475 per jaar. Er is erfpacht van toepassing en de jaarlijkse canon bedraagt in 2025; EUR 826,72. Het object wordt “as is, where is” verkocht.

Voor meer informatie kunt u toegang vragen tot de online dataroom.