Beleggingspand Hof van Spaland 70 in Schiedam verkocht

Beleggingspand bestaande uit twee winkelunits, gelegen op goede locatie in het Hof van Spaland te Schiedam.
Momenteel is het object verhuurd aan twee huurders, te weten Middelbosch Mode & Lingerie en Pet's Place. De winkels zijn zeer gunstig gesitueerd naast de Lidl supermarkt.

De huurovereenkomst met Pet's Place is lopend tot en met 30 april 2027. De huurovereenkomst van Middelbosch Mode & Lingerie loopt tot 31 december 2025. Indien de huurovereenkomst met Middelbosch zal worden opgezegd, heeft Pet's Place het eerste recht van huur, tegen een huursom van EUR 64.512,00 per jaar ( prijspeil 1 januari 2023 ).

• Winkelcentrum Spaland is een sfeervol en overdekt winkelcentrum van circa 10.000 m² in Schiedam Noord dat reeds meer dan 40 jaar bestaat en in totaal 51 winkels huisvest. Niet de verzameling grote namen die men in de meeste winkelcentra aantreft, maar een gevarieerd aanbod van kleine winkels waar een persoonlijke benadering hoog in 't vaandel staat. U kunt er terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar ook voor luxe goederen en de laatste mode. Onder andere bekende winkelketens als de Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, Gall & Gall, Hans Anders en Beter Horen zijn gevestigd in dit winkelcentrum. 

Het object is gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer. De tramlijnen 21 naar Woudhoek en 24 naar Vlaardingen stoppen voor de deur evenals buslijn 51. Bezoekers met de auto kunnen gebruik maken van de gratis parkeergarage en gratis parkeerplaatsen rondom het Winkelcentrum.
Het object is gelegen op erfpachtgrond. 

De erfpacht loopt vanaf 1 januari 1992 voor de duur van negenennegentig jaar. De canon is afgekocht voor een periode van vijftig jaar, derhalve tot 1 januari 2043.