Beleggingspand Vondelstraat 156 in Doetinchem verkocht

01-12-2022

De status van het beleggingspand Vondelstraat 156 in Doetinchem is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 30 juni 2022 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 158.000
Huursom: € 8.916
Factor: 17.70

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Volledig verhuurd, rustig gelegen appartement met een woonoppervlakte van 69 m². Het appartement heeft een praktische indeling, met onder meer een ruime woonkamer met open keuken en twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en voldoende bergruimte. Door de ruime ramen, zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement, is het altijd prettig licht in de woning. Ook bevindt zich aan beide zijden van de woning een balkon.

Omgeving:

Er is geen doorgaand verkeer langs de woning en het appartement is omgeven door veel groen, zowel in de onmiddellijke omgeving (veel bomen, speelweide), als op een paar minuten lopen (waaronder Park Overstegen met Schotse hooglanders). Daarbij is er voldoende parkeergelegenheid en ook openbaar vervoer in de buurt.
Op geringe loopafstand bevinden zich enkele supermarkten en ook het stadscentrum, met ruim winkelaanbod en horecagelegenheden, is gemakkelijk lopend te bereiken, evenals zwembad Rozengaarde.

Het appartement ligt op de 1e étage (2e woonlaag). Beneden is een centrale hal met brievenbus en toegang tot de berging. Het appartement is goed onderhouden. In 2015 is het geheel voorzien van dubbel glas, recent is het buitenschilderwerk vernieuwd en is een nieuwe voordeur geplaatst. Aanleg van een intercomsysteem staat op de planning van de VvE.

Indeling van de woning:

Ruime hal
Meterkast met bergruimte
Ruime (doorzon) woonkamer met open keuken
Twee slaapkamers, waarvan één met balkon
Berging/bijkeuken, met toegang naar 2e balkon
Badkamer (volledig betegeld) met douche en vaste wastafel
Berging (op de begane grond)

Bijzonderheden:

In 2004 is de woning gerenoveerd
Verwarming vindt plaats middels een gas(moeder)haard met radiatoren in alle kamers
Warmwatervoorziening: elektrische boiler (eigendom)
Keuken is voorzien van gasfornuis en afzuigkap
Laminaatvloer in woonkamer/keuken
Diverse zaken kunnen worden overgenomen
De VVE wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen ca. € 1.593,60 per jaar