Beleggingspand Hoofdstraat 12 & 12A in Koudum verkocht

01-09-2025

De status van het beleggingspand Hoofdstraat 12 & 12A in Koudum is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 30 december 2024 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 520.000
Huursom: € 30.000
Factor: 17.30

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Winkelstraat gelegen pand met op begane grond een restaurant met achter in het pand diverse praktijkruimtes.

Bovenverdieping een woning (per direct beschikbaar) met 6 slaapkamers, 2 badkamers en dakterras van 220 m². Onder het pand bevindt zich nog een kelder van 40 m².

De begane grond is bestemd is voor bedrijfsactiviteiten, zoals detailhandel, horeca, gezondheidszorgfunctie, bijeenkomstfunctie, dienstverlening of maatschappelijke voorzieningen.

Op dit moment is er een Mondhygiëne praktijk (maakt gebruik van 1 behandelkamer) en een restaurant gevestigd op de begane grond. Zowel het leeg opleveren van de ruimtes als het voortzetten van de huidige bedrijfsactiviteiten door middel van verhuur is bespreekbaar.

Het pand is in de laatste jaren sterk gemoderniseerd. Naast het vervangen van het dak, het doen van duurzaamheidsmaatregelen, keuken, geheel nieuwe inrichting van de tweede verdieping en het nieuw inrichten van de praktijk, is ook het dakterras aangelegd.

Diverse: