Beleggingspand Rompertpassage 43 a in 's-Hertogenbosch verkocht

Te koop aangeboden een aantrekkelijke winkelruimte gelegen op een toplocatie in een wijkcentrum van ‘s-Hertogenbosch, aan de Rompertpassage 43a. Deze commerciële ruimte wordt sinds 1 april 2017 succesvol gehuurd door Francis Mode, een regionale bekende en betrouwbare huurder in de damesmodebranche.
 
De lopende huurovereenkomst biedt een stabiele inkomstenstroom en loopt nog tot 31 maart 2027. De huidige jaarlijkse netto huurprijs bedraagt   
€31.457,16 exclusief BTW. Conform de huurovereenkomst zal de huurprijs per 1 augustus 2025 worden geïndexeerd op basis van de Consumentenprijsindex (CPI).
Het bruto vloeroppervlakte betreft 78m2 en het energielabel is A. 
 
Ter zekerheid van de nakoming van de huurverplichtingen is door de huurder een bankgarantie gesteld ter hoogte van €2.760,82.
 
De locatie midden in de overdekte zeer druk bezochte Rompertpassage is zeer courant te noemen vanwege de aanwezigheid van o.a. een Albert Heijn, Jumbo, Zeeman, Aldi, Wibra, Hans Anders, Etos, Gall & Gall enz. met groot parkeerterrein direct voor de deur.
 
Dit object is een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele en betrouwbare investering met een gevestigde huurder op een aantrekkelijke locatie.
 
Bent u geïnteresseerd in deze beleggingsmogelijkheid? Neem dan spoedig contact met ons via het reactieformulier om meer informatie of het opvragen van relevante documentatie.